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【多选题】

下列属于土地增值税征税范围的有()。

A.企业间房地产交换
B.房地产的出租
C.合作建房后转让房产
D.房地产的代建行为
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下列各项中，属于免征房产税的有()。A.军队自用的房产B.公园办公用的房产C.个下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。A.纳税人购置新建商品房，自下列各项中，属于契税的征税对象有()。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C位于石家庄的李某2011年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2016年根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有(下列各项中，可以享受契税免税优惠的有()。A.城镇职工自己购买商品住房B.政府机