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【多选题】

甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有（　　）。

A.一层应确认为投资性房地产
B.其余楼层应确认为固定资产
C.其余楼层应确认为存货
D.一层应确认为存货
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下列有关投资性房地产的说法中不正确的是（）。A.企业对投资性房地产采用成本模式计下列有关投资性房地产的说法中，不正确的是（）。A.公允价值模式下，投资性房地产不甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应全部记入“固定资产”科目。（）A.√关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A.采用公允价值模式计量的，下列项目属于投资性房地产的有（）。A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的土
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