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【单选题】

甲公司因迁址,2016年6月30日与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期为2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。上述办公楼为2013年12月31日购人,实际取得成本为3000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是(  )。

A.出租办公楼应于2016年计提折旧75万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C.出租办公楼2016年末确认的公允价值变动损益为借方金额600万元
D.出租办公楼影响2016年度营业利润的金额为-525万元
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

1%的考友选择了A选项

12%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

85%的考友选择了D选项

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2016年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产A房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换日下列属于投资性房地产的是()A.企业经营性出租有产权的办公楼B.企业生产经营用的下列关于投资性房地产初始计量的表述中,不正确的是()。A.采用成本模式进行后续计自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账