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【单选题】

甲公司将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2016年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“盈余公积”项目的金额为(  )万元。

A.640
B.6400
C.480
D.4320
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

5%的考友选择了A选项

19%的考友选择了B选项

74%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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满足一定条件时允许将投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式。()A.√处置投资性房地产时,与处置固定资产和无形资产的核算方法相同,其处置损益均计入营业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,投资性房地产出售时应将公允价值变动损企业发生的投资性房地产改建、扩建支出满足资产确认条件的,应当将其资本化。对发生的采用公允价值模式计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊