【多选题】

不考虑其他因素，A公司发生的下列交易或事项中，应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有（　　）。

A.以对子公司的股权投资换入一项投资性房地产
B.以本公司生产的产品换人生产用专利技术
C.以原准备持有至到期的债券投资换入固定资产
D.定向发行本公司股票取得某被投资单位40％的股权