A公司以其持有的一项投资性房地产换入B公司的一项专利权。A公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量。交换日，该项投资性房地产的账面原价为5000万元，已计提折旧1000万元，已计提减值准备500万元。A公司另向B公司支付补价100万元。假设该项资产交换不具有商业实质，不考虑增值税等其他因素，A公司换入专利权的入账价值为（　）万元。