在编制竣工决算时，下列各项费用中应列入新增递延资产价值的有（ ）
A．开办费
B．项目可行性研究费
C．土地征用及迁移补偿费
D．以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出
E．土地使用权出让金