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【多选题】

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( 　)
A、国家重点建设工程
B、非成片开发建设的住宅小区工程
C、中型公用事业工程
D、外企在某城市投资建设的办公大厦
E、利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

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城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的()应依法予以补偿A、违章建筑B、已抵押的房甲房地产开发公司(以下简称甲)，拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。调查显示，W市H区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交()等证件及资料A、建设工程土地增值税的扣除项目为()A、取得土地使用权时所支付的金额B、土地开发成本、费用下列房屋不得出租的有()A、属于违章建设的房屋B、被司法机关查封的房屋C、未取得