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【多选题】

住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮( 　)
A、消防设施
B、楼梯间
C、承重墙体
D、屋顶
E、自用阳台

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某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅若该商品住根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为()A、物权和人身权B、财产权和生命健康房产税的征税范围是()A、乡镇B、建制镇C、工矿区D、县城E、城市收益性物业的物业管理费用构成中一般包括()A、人工费B、共用部位的大修费用C、不房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有()A、申报不实的B、涂改他项权利证下列属于民事义务的是()A、指定义务B、主要义务C、附随义务D、约定义务E、法定