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【多选题】

房地产三级市场的营销特征包括（　）
A、产品是增量房地产
B、交易双方协定定价
C、经常采用广告、价格等促销手段
D、较少采用促销手段
E、较少使用分销渠道

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下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（）A、实地调查法B、座谈会C、成交客户问存量房地产属于房地产（）A、一级市场B、二级市场C、三级市场D、四级市场为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，需考虑（）等因素A、营销人员B、企业规模卖点的展示可以建立和维持项目的优势，挖掘卖点的阶段包括（）A、片区市场研究B、提房地产经纪合同一般情况下是（）A、单务合同B、双务合同C、不要式合同D、主合同E下列属于面向存量房屋的交易子市场有（）A、销售B、租赁C、转让D、抵押E、保险