按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件
A、取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
C、拆迁安置已经落实
D、物业管理方案已经落实
E、取得房地产预售票许可证