根据《物权法》的规定，关于不动产登记的生效时间的表述中，错误的是( )
A．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，影响合同效力
C．享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
D．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力