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【多选题】

从事房地产估价活动需要具有（ ）
A．独立的估价环境
B．扎实的估价专业知识
C．特殊的估价方法
D．丰富的估价实践经验
E．良好的职业道德

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具备房屋功能的自用地下建筑用作商业用途的，以房屋原价的（）作为应税房产原值A．4根据有关规定，契税的纳税期限由承受人自转移合同签订之日起（）d内，向土地、房屋所销售房地产的营业税税率为（）A．4%B．5%C．6%D．7%印花税的税目不包含（）A．具有合同性质的各种凭证B．产权转移书据C．营业账簿D．根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续