《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件包括（ ）
A．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B．供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
E．现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书