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【多选题】

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（）
A．权属有争议的房地产
B．私立学校所有的办公楼
C．已出租的房地产
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．被依法查封的房地产

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房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利建设资金已落实是指（）A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的4 住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有（）A．房地产开发企有下列（）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书A．申报不实的B．涂改房屋权房屋租赁审查的主要内容应包括（）A．审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有（）A．职工当年缴存的住房公积金按结