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【多选题】

住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费保安费（ ）等
A．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B．公共设施，设备日常运行、维修及保养费
C．清洁卫生
D．物业管理单位固定资产折旧费
E．法定利润

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销售过程中的难点户型是指()A．目标客户不接受的户型B．经市场难难以消化的户型C"撇脂定价策略"是指的()定价策略A．低开高走B．低开低走C．高开低走D．高开高在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是()A．高影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和()A．政策因素B．经营目标因素C根据权利效力的不同，民事权利可分为（）A．主权利B．从权利C．绝对权D．请求权E根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为（）A．出让方式取得的土地使用