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【多选题】

个人在出售住房时应缴纳的税费有( )
A、营业税
B、房产税
C、契税
D、城市维护建设税
E、教育费附加

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税收的本质决定它具有()的特征A、强制性B、无偿性C、固定性D、确定性E、收益性下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有()A、房屋所有权抵押，房屋占用范围内对于经工程质量监督部门申请检验，确属于房屋主体结构质量不合格的，消费者可以()A城市规划的实施管理主要是()两部分内容A、批前管理B、报建审批管理C、批后管理D土地使用权出让必须符合土地利用()A、总体规划B、城市规划C、年度基本建设计划D建设工程规划管理的主要内容有()A、核发建设工程规划许可证B、核发建设用地规划许