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【多选题】

下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有( )
A、国家重点工程
B、农民个人出资自建住宅
C、利用世界银行贷款工程
D、民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
E、私立学校教学楼

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土地增值税的课税对象是()A、转让国有土地上的房地产B、赠与房地产C、转让房地产下列不是房屋权属登记必经程序的是()A、受理登记B、权属审核C、公告D、颁发权属下列有关房地产广告的表述中，不正确的是()A、广告仅介绍房地产项目名称的，可以不城市中教育费附加的税率一般为营业税的()A、1%B、3%C、5%D、7%()包括实收资本资本公积盈余公积及未分配利润等A、所有者权益B、长期负债C、流动根据《物业管理条例》的规定，业主是指()A、房屋的所有权人B、房屋的使用权人C、