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【多选题】

房地产经纪行业协会制定的行业规则具有（）
A、公约性质
B、对行业的约束力
C、一定的法律约束力
D、依据法律制定的特点
E、规范该行业从业人员职业道德的作用

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当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()A、只行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责房屋买卖代理收费，应()A、按成交价格总额的35%收费B、按成交价格总额的40%房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（）A、法律及经济房地产居间业务流程中的主要环节有（）A、居间业务洽谈B、物业投资C、代理委托人办经纪活动涉及（）等各个环节，它是商品流通的润滑剂A、生产B、分配C、流通D、消费