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【多选题】

（）不是房地产二级市场的主要特征
A、市场供应方为政府
B、开发商主导定价
C、需求方竞争市场
D、接近完全竞争市场
E、市场需求方为业主

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楼盘进行推广活动的时机有（）A、认为购房的新顾客人数不够多时B、新项目导入市场信总体定价策略一般分为（）A、低价策略B、高价策略C、中价策略D、一般价格策略E、用来细分消费者市场的因素包括（）A、地理因素B、人口因素C、心理因素D、行为因素房屋销售阶段确定的均价有（）A、项目整体销售均价B、项目分栋销售均价C、项目分层房地产市场细分的方法有（）A、单一标准法B、综合标准法C、系列标准法D、产品定位俗称的"按揭"指的是（）A、公积金贷款B、住房抵押贷款C、住房储蓄贷款D、担保贷