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【多选题】

下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同
A、房屋承租人擅自转让房屋
B、承租人累计拖欠房租3个月以上
C、承租人经出租人同意将房屋全部转租
D、承租人故意损坏承租房屋
E、承租人擅自改变房屋用途

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影响房地产价格的项目因素有()A、位置B、自然环境C、土地成本D、客户取向E、发市场细分的要求包括()A、可测量性B、个别性C、可盈利性D、一致性E、不易受影响房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的()A、房作为推广费用制定的销售百分比法的优点是()A、根据企业的负担能力而定，就财务而言影响房地产价格的市场因素不包括()A、经纪发展状况B、客户取向C、发展商营销目标下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是()A、使用方法B、空间形式C、场地条