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【多选题】

房地产居间服务的“5S”技巧包括( )
A、微笑
B、真诚
C、博学
D、机敏
E、研究

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下列关于定金的说法错误的是()A、支付定金是保证合同履行的必要条件B、收受定金一狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包括()A、房地产房地产项目在强销期的推广策略主要是广告推广和()A、产品推广B、人员推广C、活动房地产经纪人的面谈技巧包括()等。A．初次见面展示自我B．认真倾听、适时提问C．选择特定媒体工具的第一步应是决定在每种媒体工具上花费()A、多长时间B、多少钱C在美国流行的MLS，其实质是()A、将所有房源信息共享B、只有业主委托的房地产经