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【多选题】

作为表现事物发展数量特征的时间序列，其影响因素可以归纳为( )
A、长期趋势
B、季节变动
C、循环波动
D、不规则波动
E、短期波动

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周某购买了一套已装修的建筑面积为160m2的商品住宅，总计房价款为80万元，首付记忆具有的基本品质包括()A、记忆的敏捷性B、记忆的持久性C、记忆的准备性D、记房地产项目产品定位的方法有()。A．市场分析定位法B．目标客户需求定位法C．建筑在房地产定价技巧中，渗透定价策略的缺点是()。A．价格太低，投资回收期较长B．新美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为()A、原始需人的意志品质包括()A、独立性B、果断性C、强制性D、坚定性E、自制力