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【多选题】

房地产价格构成中，销售税金及附加主要包括( )
A、营业税
B、消费税
C、其他销售税费
D、城市维护建设税
E、教育费附加

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在典型的间接融资中，资金需求方是()A、直接存款人B、金融机构债权人C、金融机构以下属于消费信用的是()A、银行为某商业房地产项目开发提供贷款B、居民利用公积金刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，在个人住房贷款中，偿还比率通常是指()A、借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率B、某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则()A、购房者与置业担保公司签订的担保合进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()A、交易