在某房地产年租金中，折旧费为10 万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为O.8 万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2 万元，管理费用为5万元该宗房地产年成本租金为( )
A、23 万元
B、27.5万元
C、28.6 万元
D、29.8万元