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【多选题】

房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有( )
A、双方当事人的姓名或者名称、住所
B、房地产权属证书名称和编号
C、双方当事人的直系亲属姓名、住所
D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E、房地产当前价格及支付方式

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下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有()A、对房地产开发企业设立由于房地产具有()等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容A()的设立和转让，应当依照法律规定交付。A．所有物权B．用益物权C．担保物权D．房地产中介服务机构必须履行的义务有()A、按照核准的业务范围从事经营活动B、按规房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供()等方面服务的经营活动A、法律B、法单位房屋出租人须持()，到房屋所在地派出所申请登记A、房屋所有权证B、单位介绍信