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【多选题】

人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的( )
A、住房公积金
B、生育保险
C、工会经费
D、职工教育经费
E、养老费

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《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照()的精神，正确处理供水、排水、通行房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()A、当事人姓《住宅质量保证书》应当包括的内容有()A、工程质量监督部门核验的质量等级B、地基《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()A、参加业主大会会议，住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度