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【多选题】

承租人有( )的情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿
A、将承租的房屋擅自转租的
B、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C、故意损坏承租房屋的
D、拖欠租金累计12个月以上的
E、租用承租房屋进行违法活动的

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房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()A、当事人姓《住宅质量保证书》应当包括的内容有()A、工程质量监督部门核验的质量等级B、地基《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()A、参加业主大会会议，住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动的()等作出了规定A、