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【多选题】

政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端是( )
A、不利于物业服务企业提高服务质量
B、制约了业主对物业服务质量的监督权
C、没有制约业主对物业服务质量的选择权
D、因定价标准不客观产生了大量矛盾
E、政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

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物业管理活动中的民事关系包括物业管理中产生的（）A．合同关系B．委托关系C．隶属以下属于常规性↑考试大公共服务的是（）A．房屋管理服务B．家居装修服务C．共用设（）负责房屋安全鉴定A．物业管理企业B．业主委员会C．人民政府房地产行政管理部门在电气施工图中，常用“”表示（）A．壁灯B．球形灯C．安全灯D．吸顶灯物业服务费的缴纳和督促的主要内容有()A、非业主使用人的交费责任B、未交付房屋的物业租金中，净租通常在()中采用。A．短期租赁B．中短期租赁C．长期租赁D．意愿