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【多选题】

由于物业价值量大，加之独一无二特性造成对影响物业价格的(　)等方面的情况在短时间内不易了解，所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的，从而物业交易价格通常难以在短期内达成
A. 功能
B. 产权
C. 社会环境
D. 质量
E. 物业管理

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一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为()A.基本指标计分方法租务市场管理包括()，以最终签订租赁合同A.租金调整和续租谈判B.吸引和发现可能财务报告分析根据报表的种类不同可分为()A.现金流量表分析B.利润表分析C.价目借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用风险的重要特征是它的()A.策略性B.潜在性C.阶段性D.不确定性E.特殊性