李某以4 000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1 000 m2的写字楼单元，银行为其提供了1 5年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该 物业转售，则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为(　)万元
A. 192.16
B. 249.47
C. 189.45
D. 246.35