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【单选题】

( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、趋势法

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

58%的考友选择了A选项

12%的考友选择了B选项

10%的考友选择了C选项

20%的考友选择了D选项

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关于使用价值与交换价值，下列论述不正确的是()A、人们在经济活动中一般所称的价值关于物业价格与一般物品的价格相同之处、不正确的是()A、都容易受单个消费者的个别收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于()A、历史价格B、开发建设它所花运用成本法估价的步骤不包括()A、搜集有关物业开发建设的成本、税费等资料B、测算在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用()估价A、市场法B、成本法C、折旧法D、收()特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业的估价，如公用、公益物业以及有独特