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【多选题】

不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有( )
A、要充分利用各种技术方法
B、要始终围绕项目开展工作
C、要先易后难、先小后大
D、要广泛利用社会资源和市场力量
E、要始终做到利益最大化

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房屋租赁合同是()A、无偿合同B、实践合同C、物权合同D、继续性合同下列情形中，房屋可以出租的是()A、未依法取得《房屋租赁证》的B、已抵押，未经抵大型购物中心常采用的物业租金形式为()A、净租B、固定租金C、百分比租金D、毛租房屋租赁关系是()A、经济契约关系B、买卖关系C、合作关系D、代理关系制定物业管理计划的前提是()A、明确物业位置B、进行房地产市场分析C、明确业主目不能进入市场流通的住房是()A、经济适用住房B、政府用房C、廉租房D、市场价商品