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【多选题】

以下有关现金流量图的描述中,正确的是( )
A、 是反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式
B、 以横轴为时间轴
C、 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量
D、 箭头向上表示正现金流量
E、 箭头向下表示正现金流量

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对于房地产开发投资项目来说,现金流出通常包括()等A、土地费用B、建造费用C、还对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()等A、销售收入B、出租收入C、广某项目的总投资为1200万元,其年收入为1950万元,年税费及附加为410万元,用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()A、内部收益率≥0B、内部收益利用净现值评估项目时该投资项目在经济上可取的条件是()A、NPV>0B、NPV<某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获得净利2万元,该住宅使用年限还有20