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【多选题】

物业管理公司租赁部的职责有（ ）
A、做好物业的产籍管理
B、扩大租赁业务
C、提高物业出租率
D、提高经济效益

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1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以（）A、出租B、出售C、抵押D()服务是为了满足业主和使用人特别需要而提供的个别服务。A．特约B．特定C．电话住宅小区房屋按产权划分有（）A、遗产毗连房屋B、私人房屋C、集体房屋D、国有共有住宅小区由（）构成A、居民B、居住面积C、居住设施D、居住环境物业管理企业应当与居委会共同做好（）工作A、综合治理B、老龄C、妇女D、计划生育