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【多选题】

下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是( )
A. 从事代理业务取得的手续费收入
B. 代收的房租收入
C. 代收的专项维修资金
D. 代收的燃气费
E. 代收的水费和电费

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当价格略微偏离均衡点时，如果由于市场的力量或其他经济机制的作用，使价格能自动地逼物业保险通过对物业管理领域由于自然灾害和意外事故等造成的保险责任范围的损失提供经保险合同的成立需经过()两个阶段一般保险实务中，投保人填写投保单为要约，保险人经如果投了保，一旦事故发生，物业管理者就可以将意外的经济损失分散、转移到()身上，保险的基本职能包括()A、融资职能、保险金给付职能B、融资职能、防灾防损职能C、风险管理是经济单位透过对风险的认识、衡量和分析，以()的成本取得最大安全保障的管