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【多选题】

公用设施设备的运行管理需要( )
A.制定合理的运行计划
B.配备合格的运行管理人员
C.提供良好的工作环境
D.建立健全必要的规章制度
E.设施设备的状态管理

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在实施房屋及设施设备的维修计划时，在确保安全的前提下，应注意控制的因素有()A.房屋及设施设备维修养护计划的实施包括()A.修剪预检B.修前资料准备C.修前工艺维修养护计划的内容有()A.维修养护的对象B.维修养护的责任人C.维修养护的标准物业使用或运行争需的()，关键性的设施设备应重点提前安排修理A.影响其他系统使用房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有()A.修理周期与修理间隔期B.使用要求和维修养护计划按时间进度编制，分为()A.年度维修保养计划B.季度维修保养计划C.