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【多选题】

下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。
A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

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借款人申请有担保流动资金贷款，须具备的条件包括()。A.是持有工商行政管理机关合个人信用贷款主要根据个人信用记录和()状况确定贷款额度和贷款期限。A.个人工作单贷款额度是指()。A.借款人每月需要偿还的金额B.银行批准借款人的额度C.贷款抵个人经营类贷款可分为()。A.商用房贷款和设备贷款B.专项贷款和流动资金贷款C.下列不属于个人贷款特征的是()。A.贷款品种多、用途广B.贷款便利C.利率优惠D个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划
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