在商用房贷款的贷前调查环节，贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验( )。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否明确、合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致