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【多选题】

征用集体土地需要向农村集体组织及个人支付的费用包括(　　)。
A.土地补偿费
B.附着物和青苗补偿费
C.土地使用权出让金
D.安置补助费
E.新菜地开发建设基金

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运用市场法进行价格鉴证的方式有()。A.直接法B.类比法C.间接法D.统计分析法市场法中，参照物差异调整因素主要有()。A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.收益法中的折现率一般应包括()。A.资产收益率B.无风险利率C.银行贴现率D.风价格鉴证档案管理制度的内容包括()等。A.总则B.价格鉴证档案的归档、接受与管理价格鉴证文书的归档范围必须包括()。A.价格鉴证委托书B.价格鉴证作业方案C.价土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括()，其价格由政府决定。A.基