甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
根据上述资料，回答下列问题：
90乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的(　　)。

A、价值
B、价格
C、使用价值
D、质量
91乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以(　　)为基础进行评估。

A、基准地价
B、标定地价
C、各类房屋重置价格
D、土地价格
92下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有(　　)。

A、人口因素
B、楼层和朝向
C、居民收入因素
D、物价因素
93下列各项中，属于乙房地产评估机构估价的基本程序的是(　　)。

A、获取估价业务
B、受理估价委托
C、粗略估算
D、搜集估价所需资料