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【多选题】

商用房贷款操作风险的防控措施包括()

A：建立并严格执行贷款面谈制度
B：提高贷前调查深度
C：加强真实还款能力和贷款用途的审查
D：合理确定贷款额度
E：加强抵押物管理
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关于留学贷款的贷款要素说法正确的是()A：出国留学贷款利率是根据中国人民银行公布借款人申请国家助学贷款和商业助学贷款，都须具备的条件是()A：具有中华人民共和国在保险公司为个人汽车贷款提供履约保证保险的过程中，银行可能存在的风险包括()A：银行在个人汽车贷款业务中偏好于()的个人客户，从而降低信用风险。A：职业稳定B：下列关于商业贷款担保方式说法正确的有()A：以第三方保证方式申请贷款的，第三方提有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须具有的特点包括()