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【多选题】

国有建设用地使用权出让方式包括(　　)。
A、拍卖
B、招标
C、协议
D、划拨
E、出让

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下列选项中，属于房地产范畴的有()。A.空地B.建筑材料C.土地及其上的建筑物D中国的城镇住房制度改革经历了()。A.城镇住房制度改革的探索和试点阶段B.城镇投下列选项中，属于物业管理的主体的有()。A.物业办公人员B.物业使用人C.物业建下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有()。A.房地产买方之间的竞争B.房地产我国土地用途管制制度的特点包括()。A.带有明显的强制性B.需要多部门协作C.管申请注册的房地产经纪人员必须同时具备的条件有()。A.取得房地产经纪人执业资格证