某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
85房地产开发公司在交易前计算建造成本包括(　　)。
A、房屋建筑安装工程费
B、房屋拆迁安置补偿费
C、土地使用权出让金
D、管理费
86房地产开发公司为此项目施工招标时，必须具备(　　)。
A、工程综合说明
B、主要施工方案
C、设计文件
D、工程质量标准
87该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得(　　)。
A、房屋所有权证
B、建设工程规划许可证
C、预售许可证
D、土地使用权证