【分析解答题】
甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。
根据上述资料,回答下列问题:
98在作价补偿征收方式下,被征收人( )。
A、由开发公司进行了安置
B、保留了相应房屋的产权
C、取得了货币补偿
D、必须支付购房款
99当该出让土地使用权届满,经批准准予续期的,应当( )。
A、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B、依照规定支付出让金等费用
C、取得出让人同意
D、重新签订建设用地使用权出让合同
100下列选项中,公司预售前应完成的工作不包括( )。
A、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B、办理预售许可证
C、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
D、购房者具备一次付款能力
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