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【单选题】

通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。
A．价值升值效应
B．财务杠杆效应
C．变现性相对较好
D．政策风险较大

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

7%的考友选择了A选项

74%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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