马克思主义土地经济理论的核心部分是( )。
A．科学的人口理论和土地利用论
B．科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论
C．土地肥力理论和土地利用论
D．科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论