试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是( )。
A．净收益包括有形收益和无形收益
B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C．通常只有客观收益才能作为估价依据
D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值

查看答案解析

参考答案：

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

74%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

26%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为1某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例。乙别墅的成交价格为8000元/m2评估某底层商铺的价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺(其某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20%，销售税费率为6