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【单选题】

房地产的投资风险中，物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指( )。
A．资本价值风险
B．未来运营费用风险
C．时间风险
D．持有期风险

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

14%的考友选择了A选项

80%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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由于估价时点选取的特点，采用假设开发法进行估价时，没必要要考虑资金的时间价值。(估价对象为一宗10000m2的“七通一平”用地，土地使用权出让时间为2006年3某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利设某房地产综合开发项目投资总额为4059.6万元，销售收入为4550万元，销售成综合风险度超过()的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。A．5