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【单选题】

两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的( )。
A．资本化率应较高，价值较低
B．资本化率应较低，价值较高
C．资本化率应较高，价值较高
D．资本化率应较低，价值较低

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

69%的考友选择了A选项

20%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

10%的考友选择了D选项

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在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以从估价角度看，房地产开发商应获得的利润要与其自有资金应得的利息分开。()在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积56000m2，建筑物某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来